一，周边环境：

魏州鑫城广场位于魏县东南开发区的核心地带，南临天河路、西临梨乡大街、东临广场东路、北临广场北路，与魏祠公园隔街相望。魏祠公园占地700多亩，环境优美、树种繁多，是一个天然大氧吧，长期方便业主散步、游玩。

广场西侧即梨乡大街西侧是由国家投资建设的奥林匹克公园，占地150亩，里面体育设施完善，像篮球、乒乓球、网球等，还有儿童乐园、健身器械……集中体现了“科技、人文、体育”三大理念。北侧是县一中和北京名校联合打造的高标准学区，从小学到高中，一步到位。东侧是县人民医院和北京人民医院院联合打造的三级甲等医院，具有全面医疗、教学、科研能力的医疗预防中心。

二，购房优势：

小区的房子建造是钢凝混合、剪力墙结构，能承重几百年，不会倒塌和脱落。因为我们采用的是高标准钢凝混合、高标准7*7断桥铝窗户、高标准装甲门、高标准外墙岩棉真石漆，房子结实耐用、外墙保温环保；更突出的是净面积销售，没有公摊，这样在公共照明费、电梯费、契税、维修基金、物业管理费、暖气费及将要收的房产税，加起来每年能省1-2万元，比如70年产权的就能省下140万元左右，何况我们办的证是不动产证，根据国家《物权法》，房子永久是个人的，到期自动续签，这样下来，一套房子自己住几十年，就给自己省下来一套，儿子住几十年，又省下来一套，孙子住几十年又省下来一套等于买一套送三套，享受子孙三代，这样本公司白给您和您的儿子、孙子，子孙三代服务100多年。

凡是小区内的业主，家里有结婚的，以结婚证为证明，可以贷款20-30万，并且优先考虑婚宴餐厅和婚车。

小区的每栋楼顶都有莲花造型，在晚上7点到10点，演绎绽放。

小区的景观采用“五重植物配植”，将草坪、大灌木、高乔木、球形植物、障景植物五种颜色各异，品种繁多，打造成立体园林；小区楼与楼之间设有激光音乐喷泉，还设有恒温环绕水系且常年水温不低于12度，再根据季节的变化打造成“四季有水、三季有花、三季有果”的空间，加上环绕式音乐喷泉，让每个业主都可以尽情享受生活中相应的贵族气质和自然韵律。

三，物业管理

小区的物业管理采用管家式管理，一单元一管家，所有的管家统一培训，持证上岗。小区采用先进的智能化管理，单元内业主采用刷脸入户， 如果在外旅游或者采购回来，需要帮助的，管家会第一时间知道，上门服务；另外小区在每一单元的每一层都设有垃圾箱，每天两次卫生、清理垃圾，还要建一个高标准的垃圾站，所有的垃圾直接倒站，保证小区内、楼梯、楼道一尘不染，打造五星级服务。

四，医疗服务中心

小区里的6号楼，是福缘地产和县医院联合打造的社区养老，根据目前的工资标准，分为3000一个月和5000一个月，并且在西区还建立六层楼、20000平米的医疗养生服务中心。

医疗服务方面，有县医院专业人员为社区养老住户（6号楼）每天2次检查身体，量血压，如果有大病或者急病，也会第一时间知道，不会因为耽搁而失去最佳治疗时间，并且每年为其免费体检一次。

营养餐厅，专门有营养专家为社区养老住户（6号楼）调配营养餐，科学养生；对于不方便的老人，有保姆护理，送餐到户，享受一站式服务。针对于小区其他业主可以有偿享受医疗和餐厅就餐的服务。

除此之外，在西区还将建立一所高标准幼儿园。

五，商业

京伦饭店，是有北京首旅集团和鑫城广场联合打造的县周边区域标志性建筑，五星级酒店。酒店前面打造佛教文化，有十八罗汉拜观音；酒店分A、B两座，顶端分别有两个大莲花，西侧莲花打造佛教文化，东侧莲花打造旅游文化，并且用玻璃栈道连接AB座，可供游人参观游览；酒店裙楼有两个大会议室和20个婚宴餐厅；酒店东边是游泳馆和洗浴中心。

燕莎奥特莱斯，商场前面打造红色文化，有十大元帅和十大将军。

负一负二，海豚海洋表演馆和酒吧餐厅（有美人鱼和海豚表演）

第一层，高档化妆品、黄金珠宝、汽车4S店

第二层，鞋帽

第三层，精品女装

第四层，高档男装

第五层，儿童世界

第六层，餐饮一条街，世界名吃、全国名吃应有尽有。

第七层，电影院和红色文化演绎厅（主要演绎从毛泽东领导的秋收起义到解放战争。）

商场北侧是下沉式广场，有大型超市，主营家具家电

 备注：最终解释权归福缘地产所有